Son nom ? Les Sources…

Hôtel Chanéac et pâtisserie au siècle dernier, le bâtiment fût racheté par la congrégation des Sœurs de la Présentation de Marie pour en faire un lieu dédié à l’enseignement et aux retraites spirituelles dans le village natal de Marie Rivier .

Entre 2013 et  2014, le bâtiment devient propriété d’une société coopérative d’intérêt collectif avec une restauration complète :

isolation, eau, sanitaires, électricité, réseau informatique avec baie de brassage, mise aux normes, rénovation, configuration des pièces…

Ces travaux sont réalisés en vue d’une activité professionnelle diversifiée : hébergement, coworking et location de bureaux, café et plats cuisinés, salle d’activité, atelier de réparation et d’expérimentation (fablab).

Une entreprise à la campagne…

Imaginée et conçue pour abriter un tiers-lieu autour d’une société coopérative d’intérêt collectif, l’aventure entrepreneuriale en milieu rural s’arrêta avec la fin des travaux, pour des raisons humaines… mais le bâtiment est belle et bien toujours là, prêt à l’emploi !

Un bâtiment restauré et connecté à la fibre et câblé RJ45 de bas en haut, de la cave au grenier, en plein cœur du parc naturel régional des monts d’Ardèche.

Nous avions imaginé…

Atelier participatif (garage-cave),

Café associatif, salle d’activité partagé, cuisine (Rez-de-chaussée),

Bureaux connectés à louer, salle de formation/réunion, projection (1er étage),

Chambres à louer ou étage complet avec 5 chambres et 4 salle de bains avec douche, lavabo et toilettes.

Et c’est ainsi que les travaux d’aménagement ont transformés cet ancien bâtiment  de la congrégation religieuse Marie Rivier en tiers-lieu THD !

Et vous, qu’imagineriez-vous dans ce lieu unique ?

Bâtiment Fibré & Connecté

Arrivée fibre optique professionnelle (FTB) jusqu’au bâtiment dans la baie de brassage, câblage RJ45 sur les 4 niveaux+grenier :

Création connectée
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Production Numérique
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Diffusion Internet

Et tout ce que vous pouvez imaginer avec un accès fibre garantie proportionnelle à vos besoins.

Installation de la fibre optique

 

Son nom : Les Sources

Maison à vendre au centre du village de Montpezat-sous-Bauzon, 350m2 sur 4 niveaux (Cave/garage, Rdc, 1er et 2 étage) :

Garage+Cave

1 garage traversant le bâtiment + 1 cave voûtée.

Porte donnant sur la place centrale du village, place Marie Rivier, entre l’Eglise, l’agence postale et la Prairie à proximité du collège et des écoles (Maternelle > CM2).

Chauffage centrale fuel avec réserve récente.

Rez-de-Chaussée

Grande salle, salon avec insert bois, cuisine, accès cave +  toilettes normes handicapés.

Porte donnant sur la rue principale, rue Pasteur, et terrasse ouverte sur la place centrale du village, place Marie Rivier.

Premier étage

5 pièces type bureau/salle de réunion (ou chambre), dont 3 avec accès terrasse + 2 toilettes, femme/homme.

Deuxième étage

5 pièces type chambre, dont 3 avec douche, lavabo et toilette individuels.

Paln du bâtiment

En savoir plus, visiter ?

En savoir plus ? Visiter Les Sources ?

Téléphone du mandataire immobilier : 06.70.16.21.00

Montpezat, le Village

Le village de Montpezat-sous-Bauzon en Ardèche cévenole dispose de tous les services permettant de vivre et travailler localement :

Nouveau en 2017 !

Borne de recharge pour voiture électrique (VAE), situé sur le parking face au bâtiment, sur la place principale du village.

Pour les enfants à Montpezat

Ecole maternelle et primaire public, Collège d’enseignement public au village ainsi que des activités périscolaires sur place ou dans les villages alentours selon vos besoins et celui de vos enfants.

Pour le sport et la culture

Un gymnase intercommunal permet d’accueillir tous types d’activités dans les conditions optimales d’un bâtiment récent et aux normes.

Une médiathèque, en réseau avec la bibliothèque départementale, offre un large choix de livre mais aussi de supports multimédias et DVD. Un point d’accès internet est également disponible.

Commerces et services

Epicerie, boulangerie, pharmacie, boucher-charcutier-traiteur, bar-café-presse, salon de coiffure ou encore un magasin de matériaux et travaux (Samse) répondent à vos principales attentes localement (voir la carte).

Côté santé et prévention

Médecin et infirmières sur la commune, ainsi qu’une pharmacie et une maison de retraite. Une caserne de pompiers est également installé sur la commune.

Activités et loisirs

Sur la commune du village de Montpezat comme à proximité, les espaces naturels sont propices aux activités et loisirs de plein air.

Rivières, lacs et autres sites naturels sont au rendez-vous mais aussi des activités culturelles et patrimoniales nombreuses. (Voir la carte).

A proximité

Lalevade d’Ardèche, à 10 minutes, offre déjà un panel de services complémentaires comme un supermarché, une enseigne rurale (plantes, animaux, outillage agricole…) et de nombreux commerces et services.

Pour une ville plus importante, Aubenas est à moins de 30 minutes, avec tous les services de la plus grande commune d’Ardèche sud.

Histoire et géographie de Montpezat en Ardèche

Le village de Montpezat-sous-Bauzon en Ardèche est situé au confluent de la Fontaulière et de son affluent la Pourseille, à la limite géographique et climatique entre le Bas Vivarais et la Montagne ardéchoise.

Ville Basse, Ville Haute et château

Le bourg de Montpezat s’est développé, Ville Basse d’abord, puis Ville Haute, au pied du château de Montlaur qui contrôlait le confluent des deux vallées de la Fontaulière et de la Pourseille, antiques voies de franchissement de la Cévenne vers le Massif Central.
Il fut pendant des siècles un important relais muletier et une plaque tournante du commerce entre la montagne et la vallée du Rhône.
C’est pourquoi les constructions (boutiques, échoppes, auberges avec d’immenses écuries & maisons bourgeoises) se sont alignées le long de la route.

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